Discussione: Vendita quota ereditaria di un singolo bene

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Messaggio iniziale:

Andrea75
Utente registrato
21/10/2008
10:39:11
Buongiorno a tutti. Avrei da sottoporvi un quesito relativo ad una questione ereditaria.
Ho ereditato assieme ad altri 4 miei fratelli l'eredità dei miei genitori morti 7 anni fa. L'eredita si compone di più beni immobili( case e terreni).
Alcuni miei fratelli non vogliono ne vendere ne dividere per motivi futili. Potrei chiedere la divisione però sarebbe troppo costosa e lunga. Posso vendere, la mia quota di eredità di un teereno, a terzi, anche senza il consenso dei miei fratelli?(rispettando prima il loro diritto di prelazione all'acquisto della quota).
Grazie
Andrea


Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

avv.Fogliani

Utente avanzato
145 interventi
03/11/2008 19:54:43
Certamente.
Si ricordi, però, che dovrà prima mettere i Suoi fratelli nelle condizioni di esercitare il diritto di prelazione loro spettante (ai sensi dell'art. 732 c.c., attraverso la notificazione della proposta di alienazione, con indicazione del prezzo).
Decorsi 2 mesi dall'ultima delle notificazioni, potrà vendere a terzi la Sua quota indivisa di proprietà.

Rispondi


Andrea75

Utente semplice
1 interventi
14/11/2008 15:29:36
Gentile avv. Fogliani,
la ringrazio per avermi risposto
in maniera precisa ed esauriente.
Distinti saluti.
Andrea

Rispondi


capos10

Utente semplice
1 interventi
11/08/2009 17:15:32
Gentile avv. Fogliani,
la mia situazione è simile a quella di Andrea75.
Vorrei vendere una quota di un appartamento a un fratello coerede e una quota di un altro appartamento ad un altro fratello coerede. Posso farlo? Con quali modalità?
Grazie

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