Discussione: Sfratto per morosità in casa vacanze

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Messaggio iniziale:

Annalisa.balbo
Utente registrato
28/08/2008
14:52:02
Buongiorno. Vorrei sottoporvi questo problema, nella speranza che qualcuno possa darmi gentilmente un consiglio.
Mio suocero è proprietario di un appartamento in montagna che affitta ormai da 6 anni, con contratto 4+4.Fino al rinnovo del contratto allo scadere dei 4 anni non ci sono mai stati problemi con l'inquilino. Da un'anno e mezzo a questa parte, l'affitto viene riscosso con almeno 4 mesi di ritardo, sempre dopo continui e innumerevoli solleciti.All'inquilino è stato suggerito più volte, trattandosi di una casa ad uso di vacanza, di lasciare l'immobile, se come dice è impossibilitato a pagare l'affitto, ma ogni volta lui pare fere orecchie da mercante.Chiaramente vengono pagate in notevole ritardo anche tutte le bollette.
Ora per mio suocero, che vive della sua pensione,la situazione sta diventando impossibile.
Vorrei sapere come fare.
Bisogna iniziare una causa di sfratto?
Per le seconde case in affitto l'inadempienza al pagamento dell'affitto prevede una soluzione più
semplice della lunga procedura dello sfratto classico?
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
28/08/2008 20:54:23
La morosità (continua) è una delle cause per ottenere lo sfratto esecutivo.

La procedura nel tuo caso è molto semplificata in quanto non possono essere invocate prerogative speciali.

Sarà opportuno diffidare ad adempiere l'inquilino a mezzo raccomandata, resterà agli atti in caso di controversia.

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