Discussione: sottoscrizione contratto affitto.

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
26/08/2008
13:46:33
Per sottoscrivere un nuovo contratto di affitto non disdetto entro i termini previsti dalla legge (sei mesi prima), come comportarsi?
E' possibile sottoscriverne un altro modificando l'importo previo accordo tra le parti e/o bisogna comunque modificare o revocare quello precedente?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10154 interventi
26/08/2008 14:58:09
Un contratto di affitto che non abbia ricevuto disdetta entro sei mesi prima della scadenza si rinnova "tacitamente" alle condizioni del precedente contratto.

Solo un accordo tra le parti potrà modificarne quindi le clausole.

In modo automatico scatteranno solo gli aumenti Istat.

Rispondi


TRUSTEE

Utente avanzato
59 interventi
27/08/2008 11:29:58
Si lo sapevo questo; quello che non so è se tecnicamente bisogna registrare all'agenza delle entrate un nuovo contratto con decorrenza 01/09/2008 (quello in essere scade il 31/08/2008) e/o bisogna modificare quello in essere (l'affittuario è assolutamente d'accordo con le modifiche da apportare).

Rispondi


claistron

Staff
10154 interventi
27/08/2008 11:33:40
Alla scadenza naturale del contratto (di solito 4+4) è necessario registrare quello nuovo, specialmente se sono state modificate le clausole.

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