Discussione: competenze pulizia scale

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Messaggio iniziale:

ieia
Utente registrato
19/07/2008
11:41:21
Buon giorno a tutti, nel mio condominio c'e' una persona incaricata per le pulizie della scala. Questa non pulisce gli zerbini, non toglie le ragnatele dal tetto e se il portone d'ingresso è sporco non lo pulisce perchè dice che lo fà una volta al mese! Quindi ho chiamata l'amministratore per lamentarmi e lui mi ha risposto "non le competono questi servizi, rientrano in pulizie straordinarie"! Quindi mi chiedo: "possibile che pago solo per spazzare e lavare il pavimento"? Grazie a tutti coloro che vogliono rispondermi, magari dandomi notizie su quali compiti ha questa persona. Buona giornata



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
19/07/2008 17:44:34
Le pulizie devono essere fatte da ditta specializzata, non si può "pagare" una persona che le faccia in modo retribuito.

C'è una specifica legge che impone ciò.

Va da sé che l'assemblea, con le maggioranze previste dal Codice, può decidere di "risparmiare", se non sei soddisfatto del servizio chiedi solidarietà agli altri condómini e deliberate diversamente.

Se vuoi conoscere la normativa collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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ieia

Utente semplice
1 interventi
21/07/2008 23:55:53
Ciao, grazie per la risposta per prima cosa!
Vorrei spiegare un pò la situazione: quando sono arrivata in questo stabile ci lavorava una signora che ci abitava.Premesso che io sono in affitto e non ho la delega del mio padrone di casa. Ora questa tipa ha cambiato casa ed è stata sostituita da quest'ultima. La quale è proprietaria di un appartamento e fà comunella con gli altri che hanno la delega. Io sinceramente non ne sapevo niente, a dire il vero non sò neanche il compenso di questa! Anzi vorrei capire s'è possibile pagare tutte le spese condominiali e non avere voce in capitolo! vorrei anche specificare che il mio amministratore non conosce le mansioni che dovrebbe svolgere questa signora! Un'ultima domanda: se fà evasione fiscale il condominio, io che non ho voce in capitolo, anzi subisco le loro decisioni ne pago comunque le conseguenze? Un grazie enorme buona notte

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claistron

Staff
10180 interventi
22/07/2008 08:27:48
Un proprietario può legittimamente "pulire" le parti comuni che sono comunque anche sua proprietà.

Il problema rimane solo il "compenso".

Non ti consiglio di importi contro questa modalità di esecuzione, piuttosto prendi posizione circa lo svolgimento e la qualità della pulizia svolta.

La tua controparte comunque non è il condominio o l'amministratore, ma è il tuo locatore al quale devi rivolgerti.

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