Discussione: Lastrico solare di proprieta' esclusiva

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Messaggio iniziale:

selex
Utente registrato
05/07/2008
14:43:56
Gradirei essere chiarito quanto segue:il mio condominio ha due ingressi e quattro scale con relativi ascensore,sono stati fatti lavori straordinari dove a concorrere sono tutti i proprietari,anche i negozi esterni, il proprietario del terrazzo esclusivo come dovrebbe pagare se i lavori fossero fatti non a quattro ma a due ascensore?
grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
05/07/2008 20:44:39
Il lastrico solare concorre ai millesimi dell'unitÓ immobiliare cui Ŕ pertinenza.

Quindi il proprietario del lastrico parteciperÓ alle spese secondo i suoi millesimi che dovrebbero comprendere sia l'appartamento che il lastrico.

Rispondi


selex

Utente avanzato
9 interventi
05/07/2008 23:02:25
Forse mi sono spiegato male, non ho detto, ed e' chiaro che il proprietario del lastrico solare abbia anche un appartamento,cercavo di sapere in base all'rt.1117 c.c (sono di proprieta' comune , le fondamenta, le scale , i muri maestri, e......l'ascensore), siccome il mio condominio ha quattro ascensori, il proprietario del lastrico solare esclusivo, per i lavori straordinari ascensore concorre per ogni ascensore in base ai suoi mill.? Oppure visto che i lavori sono stati eseguiti solo a tre ascensori, egli dovra' dividere per quattro i millesimi totali del lastrico solare il cui risultato andrebbe sommato ai quattro ascensori. (es. mill/totali= 100/4=25)il numero 25 saranno i millesimi di proprieta' che andranno a sommarsi ad altri millesimi di proprieta' di altri condomini.
spero di essermi spiegato.
grazie

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
06/07/2008 11:24:58
Le spese per gli ascensori si dividono in base al 3░ comma dell'art. 1123 del c.c.

Il condˇmino in oggetto, parteciperÓ quindi alle spese dell'ascensore di sua competenza e non per gli altri, relativi ad altro gruppo di unitÓ immobiliari.

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