Discussione: Adeguamento Istat anni passati

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

solanas
Utente registrato
24/06/2008
10:34:48
Il 15 marzo 2008 ho eredidato un appartamento, questo è attualmente locato per lire 650.000 mensili ai sensi dell'art.11 L. 359/92 dal 8/12/95 al 7/12/99 e rinnovato regolarmente sino ad oggi ultimo rinnovo 18/12/2007.Vi pongo questa domanda.
Mi zio non ha mai chiesto adeguamenti al canone (già previsti nel contratto), posso io oggi calcolare gli adeguamenti al canone secondo la variazione istat al 75% per gli anni passati senza richiedere gli arretrati, ma proponendo un nuovo contratto a partire dal 1/7/2008 con l'importo maturato ad oggi per € 499,03 utilizzando per contratto l’art.2 comma 1, L.9/12/98 n.° 431.
Cordialmente Saluta



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
24/06/2008 11:02:58
Hai diritto di "adeguare" il canone con l'indice attuale che tiene conto degli aumenti intervenuti dall'inizio della locazione ad oggi.

Come hai fatto gia notare, non potrai chiedere le variazioni annuali gia trascorse come arretrato.

Rispondi


solanas

Utente semplice
1 interventi
24/06/2008 15:34:07
Grazie, avendo diritto di "adeguare" il canone con l'indice attuale che tiene conto degli aumenti intervenuti dall'inizio della locazione ad oggi, a quale legge devo fare riferimento nella lettera che gli spedirò.



Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
24/06/2008 19:05:34
Innanzitutto a quanto scritto nel contratto, tu stesso hai specificato che vi è indicato l'adeguamento, la legge è la 431/98 che ha "quasi" totalmente sostituito la vecchia legge 392/1978 sull'equo canone.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
richiesta di rispetto di delibera di due anni fa
costruttore rivendica proprieta' dei posti auto pertinenziali dopo oltre 50 anni
taglio giardino condominiale e adeguamento garages
quote condominiali risalenti a cinque annia fa. paga il nuovo proprietario?
vendita appartamento con spazio condominiale annesso recintato da diversi anni
addebito spese condominiali su immobile acquistato all'asta
lavori adeguamento centrale termica e certificato prevenzione incendi
danni da infiltrazione idrica
danni per lavori dell'altra parte delle casa
rimborso danni per infiltrazione causa grandine.
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading