Discussione: Ripartizione spese cancello condominiale

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
25/10/2005
15:24:25
CIAO !

Dobbiamo rimettere a nuovo il cancello condominiale.

questo cancello lo usano solo 2 condomini, poiche' e' posto davanti ai loro 2 posti auto del cortile.

Gli altri condomini non lo usano poiche' escono da un altro cancello (come previsto da regolamento).

chi deve sostenere la spesa?
soloi 2 condomini o tutti quanti perche ' e' comunque cosa comune?

grazie, e complimenti per il validissimo aiuto



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
25/10/2005 19:03:55
Buongiorno

Anche le varie scale di un condominio sono parti comuni, ma le loro spese sono a carico solo del gruppo di condˇmini che se ne servono.
Cosý pure i tetti, gli androni, ecc.

Hai accennato al fatto che il cancello in questione Ŕ in uso esclusivo a soli due condˇmini, sancito anche dal vostro regolamento, in questo caso Ŕ necessario riferirsi all'art. 1123 del Codice Civile, secondo e terzo comma.

[III]. Qualora un edificio abbia pi¨ scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilitÓ [ 1124-1126; 63 att.].

Saluti


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