Discussione: Marciapiede privato ad uso condominiale

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
23/10/2007
10:21:27
In un palazzo circa un terzo del marciapiede che costeggia l' intero edificio Ŕ in compropietÓ tra due condomini, i restanti due terzi sono condominiali.Per l'intera vita del palazzo(quasi 40 anni)anche la parte privata del marciapiede Ŕ stata utilizzata come transito intorno al fabbricato liberamente da tutti i condomini.In occasione del rifacimento del marciapiede si Ŕ posto il problema se la spesa relativa alla parte privata dovrÓ essere sostenuta da i proprietari oppure ripartita tra tutti i condomini.
Rimango in attesa di una Vostra gradita risposta.
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10152 interventi
23/10/2007 14:45:31
Se il titolo non dispone diversamente, le spese spettano al proprietario esclusivo del suolo.

Nel vostro caso, visto che Ŕ stato sempre permesso il "diritto d'uso" a tutto il condominio, i titolari sono legittimati a richiedere la partecipazione alle spese in base al valore millesimale di tutti i condˇmini.
Se non accettaste, i proprietari avrebbero il diritto di "recintare" la loro proprietÓ e se il condominio volesse vantare l'usucapione del diritto, ecco che automaticamente tutti dovrebbero partecipare alle spese.


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