Discussione: ctu su canone fitto senza contratto immobile commerciale

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
31/08/2007
11:41:31
mi trovo a rispondere su un quesito di determinare il canone di
affitto dal 1995 ad oggi di un immobile commerciale senza l'esistenza
di un contratto di affitto...

va applicato l'indice istat annualmente o ogni sei anni?


nella misura del 75%?


ci sono riferimenti normativi in merito?





Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
31/08/2007 15:47:09
Le leggi che regolano la materia sono la 392/78 quasi completamente sostituita dalla 431/98.

Dipende tutto dal "contratto" stipulato tra le parti.
Se nulla è citato nel contratto, la variazione si può applicare annualmente per il 75% dell'indice Istat.


Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
31/08/2007 17:17:06
quindi la non esistenza di un contratto equivale alla non citazione?

non si puo applicare il 100% annuo dell'indice istat visto ke nn esiste contratto?

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
31/08/2007 20:47:13
Sai bene che la finanziaria dell'anno scorso ha introdotto la legge che indica "nullo" un contratto non "registrato".

Il locatario potrebbe obbiettare che non essendoci contratto, non paga gli aumenti Istat.

Sarà necessario regolarizzare la situazione.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
infiltrazioni acque piovane nell'attività commerciale.
responsabilità amm. su stipula contratto di appalto
registrazione contratto di comodato?
in assemblea plenaria assenza di quorum per due volte
locazione immobile commerciale - buona entrata
copertura posti auto in assenza autorizzazione assemblra
cambiare motivo di recesso di contratto affitto
condominio senza amministratore ad insaputa dei condòmini
spese condominio bon non iscritte nel contratto di locazione
suddivisioni senza tener conto delle tabelle millesimali
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading