Discussione: Esercizio del diritto di prelazione in divisione ereditaria

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
08/06/2007
06:29:18
Salve a tutti.

Vorrei conoscere il Vs parere su due questioni.

1)
Due coeredi ereditano un bene immobile.
Uno dei due eredi chiede la divisione giudiziale e l'altro esercita il diritto di prelazione.
E' vero che in questo caso il giudice dispone una perizia del CTU per valutare il valore del bene e che il coerede che ha esercitato la prelazione ha il diritto di acquistare il bene alla cifra stabilita dalla CTU senza che si proceda all'asta ?

2) Se, nello stesso caso, i beni oggetto di comunione ereditaria fossero due, un appartamento ed un fondo,(due immobili di valore sensibilmente diverso) il coerede che esercita la prelazione avrebbe diritto di acquistarli entrambi oppure si procederebbe alla divisione in lotti, assegnando ad ognuno una parte?

Un grazie anticipato per le Vs risposte.


Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

marifra

Utente avanzato
20 interventi
08/06/2007 15:58:23
domanda n° 1: è vero. Il coerede che intende acquistare l'immobile di cui è stata richiesta la divisione può chiedere, prima che si proceda all'asta, l'assegnazione del bene versando al coerede la sua quota del prezzo stimato dal CTU.
domanda n° 2:se l'altro coerede non ha intenzione di acquistare la proprietà di alcuno dei beni caduti in prorpietà si procede come sopra, se invece volesse acquistarne uno ne chiederà l'assegnazione e riceverà dall'altro coerede darà all'altro la differenza tra il valore di quello acquistato ed il valore di quello assegnato all'altro coerede.
Spero di essere stata chiara e porgo i migliori saluti

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
10/06/2007 13:49:50
Questa risposta mi è stata di grande aiuto , ringrazio tanto per la disponibilità e ricambio cordiali saluti


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