Discussione: l'ascensore non serve l'ultimo piano - riparto spese installazione

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
02/06/2007
12:53:55
Nel condominio in cui abito l'assemblea ha stabilito di installare un nuovo ascensore a spese di alcuni condomini.
Al quinto ed ultimo piano della scala vi è l'accesso alla terrazza condominiale e ad un appartamento ricavato dai lavatoi (condonato). Data l'insufficiente alezza del soffitto, per prevedere una fermata a tale ultimo piano sarebbe necessario realizzare un volume tecnico per consentire un'extracorsa; per contenere le spese l'assemblea ha quindi deciso, di comune accordo, che l'ultima fermata dell'ascensore venga posta al quarto piano.

Come vanno ripartite fra i partecipanti le spese di installazione? Inizialmente si era proposto di utilizzare la tabella millesimale di proprietà ma i condomini del quinto piano chiedono di considerare lo svantaggio derivante dal dover comunque fare un piano a piedi. Come si quantifica tale svantaggio?

Inoltre: come ci si dovrà comportare per la spese di manutenzione?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
02/06/2007 23:43:59
Le spese di "installazione" saranno a carico dei soli proprietari favorevoli all'installazione in base ai loro millesimi di proprietà (Cassazione).

Le spese di manutenzione e d'uso saranno invece divise in base alla tabella opportunamente preposta.

Leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
04/06/2007 12:21:58
Grazie della risposta.
Per quanto riguarda la ripartizione delle spese d'uso e manutenzione non capisco pero' come si terrebbe conto dello svantaggio derivante ai condomini del quinto piano dal dover fare un'ulteriore rampa di scale per raggiungere la propria abitazione.

La relativa tabella "opportunamente preposta" va stilata dall'amministratore o da un perito?
Grazie ancora


Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
04/06/2007 12:21:59
Grazie della risposta.
Per quanto riguarda la ripartizione delle spese d'uso e manutenzione non capisco pero' come si terrebbe conto dello svantaggio derivante ai condomini del quinto piano dal dover fare un'ulteriore rampa di scale per raggiungere la propria abitazione.

La relativa tabella "opportunamente preposta" va stilata dall'amministratore o da un perito?
Grazie ancora

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