Discussione: Svincolo legge Tognoli

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
31/05/2007
14:08:51
Buongiorno, mi chiamo Roberta e sono proprietaria di un box nel comune di Roma (Municipio XIX) legato ai sensi della legge Tognoli al mio appartamento. Ho acquistato appartamento e box da un precedente proprietario nel 2001.
Il box si trova ad 800 mt dal mio appartamento, che già dispone di due posti auto di proprietà. Data la non convenienza di utilizzare un box così distante, ho acquistato un box nel mio palazzo.
Il mio appartamento si trova pertanto attualmente dotato di 2 posti auto e 2 box (di cui uno legato con legge Tognoli).
Ho consultato più Notai per capire come svincolare il box. La legge Tognoli dispone infatti la nullità di qualunque atto di cessione del box separata rispetto all'appartamento. Tutti i Notai che ho consultato mi hanno suggerito di rivolgermi al Comune di Roma, il quale è l'unico Ente che possa disporre lo svincolo.
Ho chiesto al Comune di Roma (Dipartimento VII - Mobilità) chiarimenti su come poter procedere e che mi hanno risposto? NON SI PUç FARE NULLA. Anzi, mi hanno suggerito di affittare il box... Ma la ratio della Tognoli non è evitare speculazioni????



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
31/05/2007 16:23:26
Qui trovi uno splendido sunto realizzato dal notariato che spiega particolarmente l'evoluzione della legge.

http://www.notarlex.it/studi/diritto_urbanistico/1490.htm

A mio avviso, la modifica dell'oggetto pertinenziale senza privare l'unità immobiliare della pertinenza obbligatoria in base alla Tognoli, è una modalità che può essere esperita. Restano le problematiche della burocrazia che possono essere superate con l'aiuto di un buon professionista esperto della materia (geometra o notaio competente).



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