Discussione: Servitù: fosse biologiche nei garages?

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Messaggio iniziale:

giuliapa
Utente registrato
13/05/2007
16:43:46
In un condominio da me amministrato sono presenti le fosse biologiche nei garage e magazzini seminterrati.
Stiamo procedendo al rifacimento delle stesse.
Le nuove fosse biologiche verranno spostate nel piazzale condominiale.
Ho ripartito il preventivo di spesa con la tabella millesimale generale.
Una parte dei condomini sostiene che i proprietari dei garage e magazzini dovrebbero pagare una quota maggiorata perchè con i lavori viene tolta loro una servitù (non avranno più le fosse biologiche nelle loro proprietà) e dunque il valore delle loro unità immobiliari subirebbe una rivalutazione.
Mi sembra un ragionamento privo di fondamento giuridico e come amministratrice non mi sembra di potermi discostare dalle tabelle millesimali, come criterio di ripartizione delle spese.
Gradirei un'opinione a riguardo.
Grazie Giulia



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
13/05/2007 22:51:35
Il "guadagno" viene compensato per il condominio dal mancato pagamento dei danni quando una fossa dovesse evaquare e procurare danneggiamenti alle proprietà private.

Insomma le cose si compensano.

La ripartizione delle spese deve avvenire esclusivamente in base ai millesimi degli appartamenti serviti.



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