Discussione: spese di condominio del precedente conduttore rimaste insolute

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
10/05/2007
20:12:43
buonasera,
siamo una società subentrata ad un'altra società nella conduzione di un immobile posto in un condominio.
Le spese di riscaldamento e di condizionamento relative all'anno precedente il nostro subentro nel contratto di locazione non sono state pagate dal precedente conduttore e ci sono state imputate dall'amministratore.
Qual'è la soluzione e come ci dobbiamo comportare?
grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9997 interventi
10/05/2007 23:50:22
Dovrete pagarle voi per poi rivalervi sul vecchio proprietario.

Art. 66 attuazione del Codice civile.

http://www.condomini.altervista.org/DebitiVecchi.htm

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
11/05/2007 08:27:27
buongiorno,
ho letto la Sua risposta, nella fattispecie oggetto della Sentenza del 2005, si tratta del subentro di un condomino all'altro. Io sono il conduttore subentrato ad altro conduttore nel contratto di locazione dell'appartamento di proprietà del condomino, che è sempre lo stesso.
Può chiarirmi questo aspetto?
grazie

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
11/05/2007 14:10:48
In effetti le spese arretrate devono essere richieste al locatore (proprietario) e non al conduttore (inquilino) a norma dell'art. 66 disp.att. c.c.

Rispondi


claistron

Staff
9997 interventi
11/05/2007 17:17:43
Infatti l'interfaccia nei confronti del condominio e dell'amministratore è sempre il proprietario.
I debiti sono sempre attribuibili a lui, sarà lui a doversi interessare per il recupero di eventuali somme dal vecchio inquilino.

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