Discussione: approvazione tabella millesimale

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
11/04/2007
18:25:57
la tabella millesimale deve essere approvata per legge dall'unanimità dei partecipanti al condominio e convalidata dall'Autorità giudiziaria con apposito provvedimento?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
11/04/2007 18:44:10
Assolutamente no!

La tabella millesimale viene approvata (di solito) in sede di costituzione del condominio e viene allegata ai rogiti dei singoli proprietari che devono accettarla (tutti).

In caso di variazione, l'accettazione deve essere fatta all'unanimità, se non è possibile l'unanimità si richiederà al giudice l'approvazione.

La nuova tabella verrà sottoscritta da tutti i partecipanti al condominio e il relativo foglio verrà conservato ner registro custodito dall'amministratore.

Per far si che le tabelle (originali o modificate) siano opponibili a terzi o ai successivi acquirenti delle unità immobiliari, sarà opportuno che le stesse vengano "depositate" presso l'ufficio dei registri immobiliari.

Insomma, se non vi è contrasto per l'approvazione, il giudice non deve intervenire.

qui trovi molte sentenze in merito:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
30/10/2007 17:10:23
salve,
il mio codominio sié costituito da un anno e non ancora abbiamo le tabelle millesimali.Per chiedere all'amministratore un 'assemblea straordinaria che abbia come oggetto la redazione delle tabellle millesimali quale maggioranza é prevista?grazie

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
30/10/2007 20:03:18
La norma è contenuta nell'art. 1136 del Codice civile.

Vi sono precise sentenze di cassazione riguardanti la materia e l'obbligo di ottemperanza da parte dell'amministratore.

Se vuoi approfondire la materia con la ricezione dei riferimenti collegati qui:

http://www.overlex.com/condominio_consulenza.asp

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