Discussione: Calcolo tabelle millesimali

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
04/03/2007
18:53:42
Un giardino facente parte di un appartamento di 105mq al piano terra di un condominio di 6 unità abitative, rientra per il calcolo dei millesimi? Nello stesso condominio, uno degli appartamenti dell'ultimo piano, è stato collegato internamente con quella che inizialmente era una mansarda (chiamata dal proprietario "sottotetto", fornita di servizi igienici, 2 camere, lavanderia, salone con caminetto, un balconcino e tutta vetrage intorno, a cui è abbinato anche la proprietà di un garage e di un piccolo lotto di terra, dietro in cortile, adibito a piccolo giardinetto. Il proprietario non vuole far rientrare nel calcolo dei millesimi del suo appartamento anche questo"umile sottotetto". Ha ragione lui? Come si può intervenire, non avendo il condominio un amministratore nè Regolamento e nessuno dei condomini riesce a mettersi d'accordo? Come si agisce? Aiutatemi, vi prego!!!!!!



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
04/03/2007 20:39:42
Premesso che per un condominio composto da sei condómini l'amministratore è obbligatorio ai sensi del 1° comma dell'art. 1129 del Codice civile.
Premesso che l'amministratore è indispensabile visti gli adempimenti obbligatori relativi alla finanziaria 2007 come la ritenuta del 4% sulle fatture intestate al condominio.

L'iniziativa della revisione dei millesimi può essere proposta da ciascuno dei proprietari, se non venisse presa in considerazione ci si può rivolgere al giudice per far redare la nuova tabella millesimale da un professionista da lui nominato, i costi naturalmente saranno molto più alti che non una nuova redazione fatta fare in proprio.

Per conoscere tutta la normativa leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

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