Discussione: diritto di passaggio senza vincoli di servitù

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Messaggio iniziale:

manolita
Utente registrato
21/02/2007
14:09:02
buongiorno, volevo delle informazioni su come trattare un problema:
ho acquistato una casa in dicembre.
di mia proprietà c'è anche un pezzo di terra esterno al perimetreo della casa.Lo stesso proprietario ha venduto un pezzo di terreno confinante col mio a delle altre persone.A queste persone è stato concesso di passare in maniera provvisoria attraverso il mio pezzo di terra per raggiungere il loro fondo.questo permesso in forma verbale è finalizzato alla costruzione da parte loro di un ponte che gli consenta di accedere al loro fondo.
loro dicono che adesso che gli abbiamo lasciato il permesso di passare non possiamo più revocarlo ( anche se di scritto non vi è nulla e non risulta da nessuna parte una servitù o cese simili per accedere al loro fondo.gli abbiamo concesso di spianarsi una stradina per accedere al fondo.
posso chiudere la strada ed obbligarli a costruirsi il ponte ? come posso fare per fare in modo di riavere in mio completo possesso tutta la mia parte di terreno ?
grazie a chi ne sa qualcosa ...


Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
22/02/2007 11:07:06
Il codice concede il diritto ad usare il fondo del vicino per opere necesarie alla propria proprietà, ma solo temporaneamente e indicando espressamente il pagamento dell'eventuale danno subito.

Se i vicini non possono vantare un diritto di servitù di passaggio, puoi chiudere la tua proprietà e inibirne l'uso.
Devi fare attenzione alla possibilità che i vicini non abbiano altro modo, attualmente, per accedere alla loro proprietà, in questo caso non puoi vietarne l'uso.

Il mio consiglio è di inviare una raccomandata AR con una "diffida" a realizzare nel più breve tempo possibile la struttura, sul loro terreno, che permetta l'accesso diretto al loro fondo.
Se scritta da un avvocato, la lettera avrà maggior peso, ti costerà qualche Euro, ma raggiungerà meglio lo scopo.



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