Discussione: Accesso a pertinenze di proprietà, riparto spese.

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
22/11/2006
17:49:34
Buongiorno,
sono un neo amministratore nonchè condomino ed ogni tanto mi vengono dei dubbi in materia di riparto spese, ad esempio:
Un condomino gode dell'accesso esclusivo alla propria abitazione situata al pian terreno ma per accedere alle cantine deve utilizzare il portoncino comune che da accesso al condominio; In caso di manutenzione ordinaria o strordinaria di detto portone in che misura questo condomino pagherà le spese dato che l'accesso alle cantine è un evento sporadico e comunque di frequenza minore rispetto agli altri condomini che utilizzano lo stesso per accedere anche all'abitazione? Potrebbe egli chiedere ed ottenere una riduzione di spesa rispetto a quella prevista dal riparto in millesimi di proprietà?
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
22/11/2006 19:26:56
Le spese condominiali non vengono pagate in base a quanto uso si fa del bene comune, bensì all'uso potenziale dello stesso.

Il codice all'art. 1123 è chiaro.

L'assemblea potrebbe ridurre le spese al condómino in oggetto solo con una deliberazione presa all'unanimità e non a maggioranza.



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