Discussione: ripartizione spesa lterrazzo di copertura palazzo

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
03/10/2006
16:23:42
Per cortesia mi puoi dire come avviene la ripartizione della spesa sostenuta dal condominio per il rifacimento del terrazzo di copertura del ns. palazzo tenendo presente che i 2 condomini dell'ultimo piano sono proprietari esclusivi di tale terrazzo? Ho ricevuto la ripartizione di tale spesa in cui tale calcolo viene fatto prendendo per riferimento i mq. del terrazzo di copertura 1/3 della spesa ai 2 condomini proprietari che si ripartiscono la spesa sui rispettivi mq.dell'appartamento di loro proprietà e la rimanente parte di mq. viene ripartita per stutti i condomini del palazzo. Ma è esatta tale interpretazione Non doveva l'amministratore ripartire i 2/3 della spesa per tutti i condomini e 1/3 per i 2 condomini proprietari? La spesa ripartita per mq. risulta penalizzare i condomini non proprietari. Ti ringrazio tanto. null



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
03/10/2006 17:56:46
La spesa deve essere sostenuta in base all'art. 1126 del C.C.

La spesa deve essere ripartita per 1/3 a carico del proprietario del lastrico e per i 2/3 dai proprietari delle unità immobiliari sottostanti il lastrico o la parte di lastrico interessata, in base ai millesimi.

Verifica quindi che l'imputazione della spesa sia stata fatta correttamente.
Leggi anche qui:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm



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