Discussione: Ouccpazione senza titolo per mancata stipula contratto aiuto

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Messaggio iniziale:

leggepertutti
Utente registrato
18/12/2020
11:58:39
Buongiorno, ho il seguente problema: ho sottoscritto con il potenziale affittuario del mio appartamento una scrittura privata di concessione a termine dell'immobile per consentire opere di pulizia e imbiancatura senza alcuna eventuale richiesta di rimborso con contestuale consegna chiavi e termine perentorio per la sottoscrizione regolare contratto di affitto con fidejussione bancaria. il termine è scaduto da oltre 60 giorni senza aver percepito alcuna indennità di occupazione pari all'eventuale affitto e senza la prova di richiesta fidejussione condizione fondamentale per la stipula del contratto di affitto. che azioni devo intraprendere? si possono ipotizzare i tempi per la liberazione dell'appartamento detenuto senza alcun titolo? grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10303 interventi
19/12/2020 09:01:51
Hai attivato una procedura "al limite", oltretutto una "scrittura privata" se non REGISTRATA (costo fisso) ha poco valore nel caso di ricorso giudiziario.

Attivare ora la procedura di sgombero (oltretutto con i limiti della pandemia) richiederà tempi biblici e spese sensibili (non recuperabili).

Il consiglio è quello di addivenire ad un accordo bonario con la controparte prima di iniziare una procedura giudiziaria.

Vista la complessità dell'azione, sarebbe opportuno affidarsi ad un'associazione piccoli proprietari immobiliari della tua zona, sono esperti in materia e possono assisterti in tutte le fasi della procedura.



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