Discussione: Archivio on line non concordato in assemblea

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Bersa
Utente registrato
22/05/2020
05:20:43
Buongiorno,

Sul nostro registro entrate/uscite condominiali, il nostro nuovo amministratore ha aggiunto come voce di spesa:

"sorveglianza interattiva scadenziario e monitoraggio on line verbali con eventuali prescrizioni da ottemperare", totale spesa:328 euro da versare ad un istituto che si occupa di servizi condominiali (tra cui archivi on-line).

A cosa si riferisce secondo voi tale voce? Potrebbe essere proprio una sorta di archivio on-line o sito on-line del condominio?

Se cosý fosse, nulla del genere e' stato deciso nella prima assemblea (non risulta sul verbale) e l'attivazione di tale servizio e' stata fatta all'oscuro di noi condomini. Ovviamente nessuno vuole pagare la suddetta spesa, in quanto lo riteniamo un servizio facoltativo e non obbligatorio per la gestione del condominio stesso. Infatti, per ora abbiamo rifiutato di approvare i bilanci e preventivi che ci ha inviato per il 2020.

Come ci dovremmo comportare se avesse giÓ pagato questo servizio sfruttando il C/C condominiale? Dal nostro amministratore non ho ancora ricevuto nessuna risposta dopo aver chiesto spiegazioni e un estratto del conto bancario condominiale.

Grazie infinite per il tempo che vorrete dedicarmi.null



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10191 interventi
22/05/2020 13:01:24
Se leggi con attenzione l'art. 71-ter di Attuazione del Codice Civile potrai opporre all'amministratore:

Art. 71-ter. -- Su richiesta dell'assemblea, che delibera con la maggioranza di cui al secondo comma dell'articolo 1136 del codice, l'amministratore Ŕ tenuto ad attivare un sito internet del condominio che consenta agli aventi diritto di consultare ed estrarre copia in formato digitale dei documenti previsti dalla delibera assembleare. Le spese per l'attivazione e la gestione del sito internet sono poste a carico dei condomini.

Se l'amministratore ha preso questa iniziativa "onerosa" senza la deliberazione dell'assemblea condominiale, pu˛ essere costretto a risponderne finanziariamente di persona.

Addirittura se volesse insistere per mettere a bilancio questa spesa senza una ulteriore deliberazione condominiale, potrebbe essere lecitamente revocato per giusta causa.

Fai girare questa norma tra i condˇmini (amici) e cerca sostegno, da solo potrai fare ben poco.



Rispondi


Bersa

Utente semplice
3 interventi
22/05/2020 15:31:12
Grazie come sempre per la tua disponibilitÓ Claistron.

Quindi mi confermi che tale voce:

"sorveglianza interattiva scadenziario e monitoraggio on line verbali con eventuali prescrizioni da ottemperare"

potrebbe davvero trattarsi di un archivio on-line del nostro condominio?
Perdonami se insisto ma la definizione data dall'amministratore ci ha confuso non poco.

Grazie in anticipo e buona serata!

Rispondi


claistron

Staff
10191 interventi
23/05/2020 15:24:16
Controlla tu stesso se si tratti un un sito-archivio online vero e proprio fatturato, oppure del semplice archivio online dell'amministratore, che viene messo a disposizione dei condˇmini.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
amministratore segretario in assemblea
assemblea delegati in super condominio
come impugnare prima di una assemblea.
in assemblea plenaria assenza di quorum per due volte
assemblea in videoconferenza
amministratore segretario di assemblea
informativa nella prima assemblea utile
convocazione assemblea per approvazione bilanci
diritto di un condomine in assemblea
maggioranza assemblea
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading