Discussione: responsabilità dell'Amministratore per lavori ordinari/straordinari

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
08/11/2019
10:29:54
Buongiorno Claistron,
Quale responsabile dei lavori in rappresentanza del committente (condominio), quali adempimenti secondo te deve prendere l'Amm.re per tuterare il condominio e di conseguenza tutelarsi lui?
Nello specifico: è stata deliberata la sostituzione di una grondaia in un condominio e l'assemblea non ha voluto dare incarico ad un tecnico per la D.L./coordinatore della sicurezza, anche perchè l'opera rientra nella c.d. "manutenzione ordinaria"!
Siccome sono lavori da effettuare in quota (tramite piattaforma meccanica), ho preteso dalla ditta appaltatrice la presentazione, oltre che del POS/DURC, anche delle certificazioni che attestino l'abilitazione ad effettuare lavori in altezza.
Che altro posso fare per tutelarmi? Per queste responsabilità ulteriori non sarebbe il caso di farsi riconoscere un compenso extra?
Confido come al solito nella Tua preziosa risposta.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
08/11/2019 20:11:53
Ciò che hai fatto è corretto.

Ti manca solo: Obbligo di comunicazione all'ASL se ed in base:.... leggi al solito link in fondo alla pagina:

https://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazione.htm

Desisterei sul compenso extra, in quanto non si tratta di "lavori straordinari", ma di normale manutenzione ordinaria.

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