Discussione: bilanci non presentati per 7 anni dal precedente amministratore

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
27/09/2019
18:27:13
Buonasera Claistron;
Ho eredito da poco un condominio dove il precedente amministratore NON ha chiuso il bilancio dall'Anno 2011!!
Ho controllato la documentazione contabile che mi è stata consegnata ed ho riscontrato la correttezza della stessa convocando l'assemblea per la necessaria approvazione.
Sembrerebbe che i condomini sono d'accordo ad approvare tutte le altre spese ma NON il compenso dell'Amm.re. Il condominio ha un debito complessivo di oltre 23000,00 €. e tra i creditori il precedente Amm. deve avere circa 12000,00! Può l'assemblea approvare parzialmente il bilancio? in quel caso l'Amm.re può iniziare l'azione di recupero se non viene approvato il suo credito?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
27/09/2019 21:08:55
Ho constatato che in questi casi conviene "scomporre" il bilancio in più voci da approvare separatamente.

Prova a farlo.

In questo caso i debiti verso l'esterno verrebbero sanati e resterebbe l'eventuale contenzioso con il vecchio amministratore.

Se i crediti dell'amministratore fossero comunque legittimi, potrebbero prevalere le contestazioni nei suoi confronti per non aver ottemperato ai dettami del Codice circa l'obbligo delle convocazioni annuali per le assemblee di bilancio.

Resta il fatto dell'inerzia dei condómini che supinamente non hanno fatto valere il loro diritto.

In caso di contenzioso giudiziario si potrebbe arrivare ad un compromesso.

Ecco quindi che conviene considerare la possibilità di un accordo bonario sulla cifra da corrispondere al vecchio amministratore, magari con una riduzione della cifra richiesta, alla luce della negligenza dimostrata.



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