Discussione: alienazione beni comuni, quale maggioranza

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

madi2017
Utente registrato
07/07/2019
21:28:50
Egr Claistron
in un condominio anni fa furono acquistate due fioriere per proteggere l'ingresso all'isolato fatto di tre scalini in marmo. Oggi i due oggetti rappresentano il posto ideale per cani e gatti che fanno i loro bisogni, rendendo l'aria circostante irrespirabile.
Una parte dei Condòmini (5 su 8) vorrebbe spostare le due fioriere altrove, non godendo più della protezione agli scalini, per evitare il terribile odore. Mentre uno dei tre in minoranza insiste sull'importante ruolo di protezione dei due oggetti.
Hanno chiesto un'assemblea in merito. Secondo il Tuo autorevole parere, con quale maggioranza posso effettuare lo spostamento: maggioranza qualificata (501 mill e la maggioranza degli intervenuti); o è necessaria l'unanimità per l'alienazione di un bene comune?
Cordialità Madi



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
08/07/2019 19:44:59
Qui si tratta solo di "godimento" di un bene comune, non si aliena, non si vende, ma solo si sposta.

Per deliberare lo spostamento basta quindi la maggioranza "minima: 1/3 e 1/3.

Il dissenziente potrebbe appellarsi solo all'eventuale rispetto della "sicurezza" che queste rappresenterebbero (cadute?), ma non penso che una presa di posizione di questo genere verrebbe accolta nel caso di una improbabilissima impugnazione.


Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
amministratore di condominio e proprietario di maggioranza
maggioranza assemblea
quale spese condominiali a carico del locatore e quali a carico del locatario?
maggioranza assembleare richiesta per montaggio canna fumaria
tipo di maggioranza per riscrittura atto notarile su parti comuni
problema con maggioranza necessaria per lavori straordinari
deliberazioni in caso di maggioranza millesimale ma non fisica
maggioranza assunzione portiere
maggioranza utile per chiusura colonna caduta rifiuti condominiale
beni abbandonati nel mio locale: quando poter rimuoverli (perdita possesso da parte del proprietario
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading