Discussione: Come impugnare prima di una assemblea.

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

gio123bg
Utente registrato
16/05/2019
22:32:53
Buonasera, a giorni ci sarà la mia assemblea di condominio ma non ho ancora ricevuto la documentazione, solo una anticipazione sul giorno dell'assemblea via email a tutti i condomini in cui si dice che la documentazione arriverà. C'è però anche da dire che nonostante i miei solleciti di ripartire le quote di riscaldamento per condomino, tutti abbiamo ricevuto fino ad ora lo stesso importo via mav. Il mio è un piccolo condominio di poco più di 10 appartamenti ma dall'installazione delle termovalvole non si è mai avuto un riparto di spesa anche perchè dopo la rilevazione avevamo solo il numero degli scatti ma non la spesa associata. Solo quest'anno sono riuscito a farmi valorizzare questi valori del gestore del nostro impianto. Visti i precedenti di sviare questo riparto di spesa da parte dell'amministratore mi aspetto che il bilancio non evidenzi un adeguamento di spesa per condomino con rimborso di una parte se il consumo è stato particolarmente basso. Vorrei quindi impugnare o quanto meno procedere, se serve, per via legale anche dopo l'assemblea dove purtoppo mi aspetto che il bilancio verrà comunque approvato da una maggioranza. Avreste quanche consiglo da darmi sul modo migliore di procedere in modo da arrivare anche alla revoca dell'amministratore per legge? Grazie per il supporto.



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10151 interventi
17/05/2019 11:37:01
Invia immediatamente una diffida, via PEC, all'amministratore perchè il bilancio contenga le ripartizioni in base alle norme.

Non puoi impugnare una deliberazione non ancora deliberata, avverti comunque in assemblea che se le ripartizioni saranno scorrette, procederai all'impugnazione della deliberazione eventuale.
Avverti anche che l'impugnazione avverrà con "citazione" di ogni singolo condómino che abbia votato a favore (che dovrà prendersi un proprio personale avvocato) e non per "ricorso", leggi qui:

https://www.condomini.altervista.org/ImpugnazioneModello.htm

Hai il diritto di consultare la documentazione dell'amministratore soprattutto prima dell'assemblea, invia all'amministratore una PEC con la richiesta allegando i riferimenti che trovi qui:

https://www.condomini.altervista.org/VisioneDocumentii.htm

Se vuoi richiedere la revoca dell'amministratore, dovrai presentarti almeno con il nominativo di uno nuovo, altrimenti l'amministratore vecchio resta in carica in "prorogatio" fino alla nomina del nuovo, leggi qui:

https://www.condomini.altervista.org/Prorogatio.htm

https://www.condomini.altervista.org/AmministratNominaRevoca.htm

Rispondi


gio123bg

Utente semplice
1 interventi
18/05/2019 01:00:58
Grazie mille per le indicazioni. Vorrei inoltre sapere se far presente in assemblea che chi dovesse votare a favore ne risponderà anche delle sue deleghe, a meno che le escluda pregiudicando così il risultato atteso, cioè dell'approvazione del bilancio non corretto non avendo la ripartizione di spesa riscaldamento per condomino.

Rispondi


claistron

Staff
10151 interventi
18/05/2019 14:02:12
Hai il diritto di avvertire delle tue intenzioni, ma la maggioranza ha il diritto di deliberare come ritiene opportuno.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
dimissioni dell'amministratore prima del bilancio
informativa nella prima assemblea utile
chi paga cosa e come..
come scrivere l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso per gli affittuari di un locale comme
pagamento prima rata 2018 senza approvazione preventivo
mancanza del contratto di un fornitore. come comportarsi?
amministratore non vuole fare il suo lavoro, come obbligarlo?
recesso contratto affitto prima dei 6 mesi di preavviso
pertinenze in area condominiale. come gestire le tabelle millesimali
come si calcola il danno biologico se il resp. è il condominio?
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading