Discussione: Contratto di affitto.

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Messaggio iniziale:

micheles
Utente registrato
05/11/2018
13:35:12
Buon giorno a tutti. Il mio quesito è il seguente:
Ho in affitto un locale situato al 1° piano di un agglomerato di negozi dove sono completamente coperti da un unico tetto mentre lateralmente non completamente chiuso. Da agosto, con le piogge sono iniziate le prime infiltrazione dal tetto addirittura allagando le aree di passaggio per i visitatori situazione peggiorata dal chiusino non funzionante. A settembre addirittura il vento ha strappato una parte di tetto creando maggior disagio per la mia attività.
Abbiamo più volte inviato email certificata al proprietario comunicando la situazione, ma ancora ad oggi nessuna risposta.
Come mi devo comportare?
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10041 interventi
05/11/2018 14:14:28
Bisogna innanzitutto definire il tipo di intervento necessario, se "ordinario" o "straordinario".

Se si tratta di manutenzione e ripristino ordinario, la spesa in oggetto spetta agli inquilini affittuari.

Se si tratta di attività straordinaria, la spesa spetta al proprietario.

Qui trovi una preziosa tabella con le ripartizioni:

http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm



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