Discussione: CADUTA PEZZI INTONACO PARAPETTO TERRAZZA ESCLUSIVA

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Messaggio iniziale:

federico7
Utente registrato
10/10/2018
15:20:15
L'altro ieri sono caduti dei pezzi di intonaco dal parapetto della terrazza,di proprieta' esclusiva degli ultimi due appartamenti.Meno male che non e' successo nulla.Cosa devo fare ,giacche'l'amministratore (e' un condomino)avendo cessato il mandato avuto dall'assemblea,4 anni or sono e non avendo mai convocato un'assemblea,a chi mi devo rivolgere? Grazie per la risposta



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10049 interventi
11/10/2018 10:59:39
Il parapetto di una terrazza di proprietà esclusiva attiene alla sicurezza dei proprietari stessi, quindi la manutenzione spetta agli stessi proprietari.

Ti fornisco riferimenti giurisprudenziali che puoi far valere:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

http://www.condomini.altervista.org/BalconiProprieta.htm

Solo se il parapetto dovesse essere assimilato al decoro "architettonico" della facciata condominiale (es. fregi particolari), allora la spesa ricadrebbe nell'ambito condominiale complessivo.

Il consiglio è che tu stesso convochi un'assemblea condominiale, oppure invii una lettera (magari consegnata a mano con testimoni) agli interessati dove evidenzi i fatti, documentandoli con i riferimenti che ti ho proposto.

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