Discussione: Calcolo tabelle millesimali - Coefficienti

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Messaggio iniziale:

Administrator
Utente registrato
23/08/2018
20:23:36
Nella redazione delle tabelle millesimali si usano diversi coefficienti che tendono a valorizzare i diversi aspetti delle proprietà.
Penso che i più usati siano i coefficienti di: uso/utilizzo, piano, esposizione, luminosità, orientamento, destinazione.
Il mio dubbio, derivante da diversi calcoli trovati da redattori diversi, è la definizione dei due coefficienti di destinazione e di utilizzo.
Secondo me il coefficiente di utilizzo dovrebbe essere applicato sui vari ambienti dell'appartamento (cioè camera, bagno, entrata, balcone, pertinenza, ecc.) , mentre il coefficiente di destinazione dovrebbe valorizzare la destinazione d'uso (alloggio, negozio, cantina, garage). Qual è il vostro parere e si potrebbe avere un riferimento valido per questi 2 coefficienti ?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10049 interventi
24/08/2018 09:23:30
Tutto ciò che ti serve circa la valorizzazione dei Coefficienti lo trovi al nostro link:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

A mio avviso il coefficiente di utilizzo viene già applicato ad ogni singolo locale dell'unità immobiliare (vedi tabelle allegate).
Anche il coefficiente di destinazione viene opportunamente indicato nelle tabelle.

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