Discussione: Diritti su Area promiscua

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Messaggio iniziale:

Emanuele77
Utente registrato
08/04/2018
11:32:49
Buongiorno ,
Abito in una realtà di tre abitazioni tutte con un area verde promiscua a disposizione di tutte e tre le abitazioni , purtroppo i rapporti con i vicini delle altre due case non sono buoni e quest’ultimi operano su modifiche del terreno togliendo pavimentazione esistente per piantonare erba , spostano panche e vasi a loro piacere senza avere nostra autorizzazione . Mio padre risulta presidente della zona promiscua (come da atti).
Alla luce di quanto chiedo quanto possano e non possano fare senza una nostra autorizzazione .
Confidando in una Vs risposta ringrazio anticipatamente



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9989 interventi
08/04/2018 20:34:35
La figura del "presidente" dell'area comune non esiste nel Codice, mi piacerebbe sapere quali prerogative gli vengono assegnate dal vostro regolamento contrattuale, da tutti sottoscritto al momento del rogito.

Comunque le decisioni sulle parti comuni devono essere prese con le maggioranze previste ai sensi dell'art. 1136 del C.C.

Se siete in tre unità immobiliari e tre proprietari viene logico pensare che le maggioranze per decidere sulle parti comuni potrebbero essere validamente assunte da due proprietari su tre.

Naturalmente nel rispetto dell'art. 1102 del Codice Civile.

Appare quindi difficile contestare i piccoli interventi da te illustrati, un contenzioso giudiziario su questo tema ti vedrebbe sicuramente soccombente; cerca la conciliazione con le controparti.



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