Discussione: LAVORI STRORDINARI ,,,,

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
31/05/2006
18:59:46
CIAO.
NEL MIO PALAZZO DOBBIAMO FARE DEI LAVORI STRORDINARI DI MANUTENZIONE.
UN CONDOMINO IN FASE DI ASSEGNAZIONI DI MILLESIMI , NON HA FIRMATO LE TABELLE MILLESIMALI , PERTANTO NE SIAMO SPROVVISTI, POICHE E' STATO VERBALIZZATO CHE DOVRANNO ESSERE REDATTE DAL TRIBUNALE.

POSSIAMO PROCEDERE CON DEI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA, POICHE'PIOVE SOTTO AL TETTO,ANCHE SENZA LE TABELLE DI RIPARTIZIONE???

OPPURE C'E UNA PROCEDURA BEN PRECISA???
POSSIAMO RIVALERCI SU COLUI CHE NON HA SOTTOSCRITTO LE TABELLE, PERCHE A PAR SUO C'E UN ERRORE ED EFFETTIVAMENTE ESITE

CIAO



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
31/05/2006 19:20:20
Buongiorno Giuliano
(scrivi minuscolo)

I lavori urgenti possono essere deliberati dall'assemblea con le maggioranze stabilite dal codice.
Anche se non disponete delle tabelle millesimali, le spese possono essere ripartite "temporaneamente" in varie forme, in parti uguali, in base ai valori catastali, in proporzione alla superficie dell'unità immobiliare, ecc.
Questa ripartizione sarà comunque provvisoria, ancorchè impegnativa per tutti, salvo conguaglio in sede di accettazione delle nuove tabelle.

I condomini, in attesa di determinare i millesimi come per legge, possono accordarsi su valori approssimati delle proprietà afferenti al condominio, salvo dover ripetere votazioni e conguagli di spesa, dopo la determinazione definitiva.
(Cass. 10-08-1942, n. 2540)


Leggi le altre sentenze qui:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiTabelle.htm

Staff

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
03/06/2006 19:08:30
.........pertanto ci dovrebbe essere una nuova assemblea e ogniuno accollarsi i propri valori catastali, oppure secondo i metri del proprio appartamento.......e se alcuni di quelli che non hanno approvato i millesimi non vengono alla assemblea..........cosa succede??
ciao grazie

Rispondi


claistron

Staff
10141 interventi
04/06/2006 09:49:30
Probabilmente non hai letto le Sentenze che ti ho proposto nel link sopra.

Troverai "tutte" le risposte alle tue domande.

Staff

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