Discussione: Recesso anticipato del conduttore e affissione cartello

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Messaggio iniziale:

stefano60
Utente registrato
10/08/2017
16:03:48
Il conduttore del negozio di mia proprietà mi ha inviato lettera raccomandata di recesso anticipato per gravi motivi familiari, dandomi i 6 mesi di preavviso stabiliti dal contratto. Posso già affiggere un cartello "affittasi" all'esterno del negozio per trovare un nuovo conduttore? In pratica il conduttore pur avendomi inviato la lettera di recesso si è rifiutato di far affiggere il cartello dall'agente immobiliare che avevo incaricato. Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9856 interventi
11/08/2017 09:03:01
Il rifiuto citato ha una motivazione ben precisa che potrebbe essere invocata in sede di eventuale contenzioso giudiziario.

L'attuale conduttore potrebbe ricevere un danno economico (pubblicità negativa) per la sua attività per il tempo restante fino alla riconsegna dell'immobile.

Alla luce di quanto sopra ritengo che il diniego da parte del conduttore possa basarsi su dati oggettivi e poco contestabili.

Il consiglio è quello di attendere la fine della locazione e per la pubblicità del locale al fine di un nuovo affitto, usare altre forme e non quella dell'affissione di un cartello proprio sull'edificio in cui tutt'ora si svolge l'attività dell'affittuario.

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stefano60

Utente avanzato
28 interventi
11/08/2017 17:51:54
Daccordo e grazie.

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