Discussione: Grado di incidenza dei propri millesimi sulle parti comuni

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
25/07/2017
12:51:09
Egr. CLAISTRON ben trovato
in un super condominio abbiamo un gruppo di Cond˛mini che pagano, per le parti in comune, circa il doppio della media di tutti gli altri Cond˛mini. Ci˛ Ŕ dovuto alle loro UI pi¨ grandi e meglio posizionate all'interno del Parco. Qualcuno di questi Cond˛mini poneva il seguente quesito:
* pagando di pi¨ della media di tutti i Cond˛mini, il mio grado di influenza sulle Parti in Comune Ŕ maggiore? Ossia vi Ŕ una maggiore responsabilitÓ ( e quindi una maggiore pretesa nel godimento) delle PC (rif. art. 1118 primo comma)?
Suppongo che trattandosi di Diritto reale (la proprietÓ delle PC)non vi sia il diritto ad un maggiore o migliore godimento (i millesimi pi¨ alti dovrebbero consentire un maggior potere decisionale in ambito assembleare). Mentre Ŕ sempre valido il principio dell'art.1120 secondo comma.
Nell'augurarTi buone vacanze, attendo Tue delucidazioni in merito.
CordialitÓ MADI



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
9856 interventi
25/07/2017 23:12:30
Purtroppo si applica sempre il 1░ comma del 1123.

Sembra invece che il 1118 non esista nemmeno per la giurisprudenza.

Insomma, il cond˛mino che ha piu' millesimi pu˛ vantare maggior potere in assemblea, ma non pu˛ vantare diritti maggiori sulle parti comuni.

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