Discussione: inadempimento locatore mancata sostituzione caldaia

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Messaggio iniziale:

svais86
Utente registrato
10/04/2017
17:01:57
Cari colleghi,
volevo condividere con voi questo dubbio: qualora un conduttore di un contratto di locazione ad uso abitativo, lamenti il fatto che il locatore non voglia attivarsi per sostituire la caldaia vetusta, a seguito delle numerose note contenute nei verbali di intervento di manutenzione ordinaria della stessa fatta dai tecnici, può agire per la risoluzione anticipata del contratto di locazione, per inadempimento del locatore? Vorrei evidenziare però che attualmente il conduttore non ha subito alcun danno, ma, per il fatto che la caldaia sarebbe da sostituire, i tecnici hanno già segnalato il pericolo di allagamento.
Non mi sembra però che questa mancanza di interesse da parte del locatore possa rientrare all'interno delle ipotesi di recesso anticipato per giusta causa da parte del conduttore.
Attendo con ansia le vostre opinioni in merito.
Buon lavoro e buono studio a tutti!



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