Discussione: Amministratore uscente rifiuta consegna documenti

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
21/10/2016
17:23:26
Egr. Claistron ben trovato.
L'Amministratore uscente si rifiuta di trasmettere al nuovo collega il verbale di consegna con tutta la documentazione di una gestione decennale.
Fermo restando che si ha il forte sospetto che effettivamente egli non abbia nulla dei vecchi contratti, bollette pagate ecc.; come può, secondo il Tuo parere, agire l'Amministratore entrante per tutelare la sua azione e tutti i Condomini da eventuali atti futuri per la gestione scellerata?.
Cordialità Madi



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10208 interventi
21/10/2016 17:57:01
Prima della riforma del condominio, bisognava fare riferimento alle sentenze di Cassazione.

Ora c'è l'art. 1129 che impone all'amministratore la consegna immediata della documentazione alla cessazione dell'incarico:

....Alla cessazione dell'incarico l'amministratore è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso afferente al condominio e ai singoli condomini e ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi.....

Naturalmente devono trascorrere i tempi tecnici per la raccolta della documentazione, ma ciò non può essere una scusa per procrastinare oltre una ventina di giorni il tempo necessario.

Si comincia con una diffida per poi chiedere al giudice un'azione immediata (in questo caso non si passa per la mediazione).

Nel tuo caso sicuramente vi sono delle irregolarità che il vecchio amministratore sta tentando di sanare.


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