Discussione: suddivisione spese rifacimento colonna montante acque nere

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Messaggio iniziale:

cagliari14
Utente registrato
05/08/2016
19:33:32
Ciao a tutti, vorrei sapere se la spesa per il rifacimento ex novo di una delle colonne montanti delle acque nere di un palazzo, deve essere suddivisa secondo i millesimi o in parti uguali per ogni appartamento,fermo restando che devono contribuire solo gli appartamenti che ne usufruiscono.Qualcuno suggeriva che in assemblea è possibile deliberare (con quale maggioranza?)che tutto il condominio partecipi alla spesa. Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
05/08/2016 21:46:18
La norma è regolata dal 3° comma dell'art. 1123 del C.C.

Pagheranno quindi solo le unità immobiliari allacciate alla parte montante della colonna di scarico (se solo questa è da ristrutturare).

La spesa si divide per millesimi di proprietà (1° comma del 1123), salvo che i diretti interessati non decidano "all'unanimità" di suddividere in parti uguali.

Precisi riferimenti giurisprudenziali li trovi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/Scarichi.htm

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