Discussione: Conduttori morosi e intimazione di sfratto

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Messaggio iniziale:

mariomaz
Utente registrato
22/06/2016
00:23:39
Buonasera, vorrei porre quesito in merito ad un immobile oggetto di esecuzione immobiliare, che risulta locato con relativi contratti di locazione opponibili.
I conduttori sono stati indicati come morosi per un periodo di almeno 4 anni e il giudice ha promosso giudizio di sfratto nel settembre scorso.
Detto questo, in effetti i conduttori risultano abitare ancora l'immobile e pur avendo chiesto informazioni sia all'IVG sia all'avvocato di una delle parti creditrici (un istituto bancario), non è stato possibile reperire tutte le informazioni sullo stato della procedura di sfratto.
Vorrei quindi chiedere: quale potrebbe essere la tempistica per liberare un immobile i cui conduttori risultano morosi? (il debito da sanare dei conduttori è molto consistente)
Sarebbe inoltre possibile avviare i lavori di ristrutturazione con la presenza dei conduttori nell'immobile?
Grazie in anticipo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
22/06/2016 08:46:09
La tempistica per la liberazione coattiva dell'alloggio a mezzo della forza pubblica dipende dalla disponibilità di quest'ultima.

La programmazione dipende infatti dalla calendarizzazione locale delle esecuzioni.

Uno dei modi più veloci per ottenere il rilascio (temporaneo?) dell'immobile è proprio quello di una pesante ristrutturazione che diventi incompatibile con la permanenza degli affittuari.

Risulta ovvio che i lavori avvengano anche "internamente" al bene locato.

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