Discussione: riscaldamento alloggio sfitto

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Messaggio iniziale:

val1buc
Utente registrato
03/04/2016
08:14:10
Buongiorno,il proprietario di un appartamento ormai sfitto da piu' di un anno non intende pagare le spese del riscaldamento (il riscaldamento nel condominio e' a parete e pavimento con pannelli non con dei termosifoni).
C'e' qualche articolo di legge in merito?Anche se l'appartamento e' vuoto puo' non pagare il riscaldamento?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10140 interventi
03/04/2016 09:03:14
La nuova legge che impone l'obbligo dei termocontabilizzatori in tutti i condomini dotati di impianti di riscaldamento centralizzato dovrà essere applicata entro e non oltre il 31 dicembre 2016.

Nel tuo caso puoi chiedere all'asseblea (anticipandola all'amministratore) di sigillare il tuo impianto che non viene utilizzato.

Anche se ti venisse dato il consenso, dovrai comunque pagare tutte le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto (caldaia, che resta comunque anche tua) e corrispondere una quota percentuale sui consumi, visto che l'impianto è stato comunque dimensionato anche per servire la tua unità immobiliare, di solito si tratta del 30%, in quanto tu ricevi comunque parte del calore "involontario" da parte di tutta la struttura condominiale che viene riscaldata a spese degli altri.

Trovi riferimenti giurisprudenziali al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/ImpiantoCentralizzato.htm

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