Discussione: impianto di riscaldamento centralizzato dismesso

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Messaggio iniziale:

arcy
Utente registrato
24/03/2016
09:03:00
Buongiorno

nel mio condominio l'impianto di riscaldamento "centralizzato" è stato dismesso, con delibera condominiale, nel lontano 2001, lasciando ovviamente come spazi morti e inutilizzati il locale interrato che ospitava la vecchia caldaia e la canna fumaria che attraversa gli appartamenti (nr 5 appartamenti) dello stabile solo dell'ala destra.
I condomini che insistono sulla parte destra, di cui io, hanno proposto, di rimuovere la canna fumaria per recuperare all'interno di ciascun appartamento uno spazio di 1 mt x 0.80 mt .
L'amministratore dice che, anche se inutilizzata è diventata una servitù nonchè spazio di superficie condominiale e che servirebbe il consenso all'unanimità di tutti i condomini (totale 25) che in passato erano allacciate a questo vecchio impianto.
Potreste darmi delucidazioni in merito?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10017 interventi
24/03/2016 11:03:36
La canna fumaria è un bene comune condominiale e per la sua alienazione e cessione a singoli proprietari è necessaria una votazione unanime in sede di assemblea.

Oltretutto per la cessione di questa parte comune a singoli proprietari, pur votando favorevolmente, bisognerebbe corrispondere al condominio la dovuta indennità da parte dei beneficiari.

Rispondi


arcy

Utente avanzato
42 interventi
24/03/2016 13:27:43
OK

grazie

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