Discussione: detrazioni lavori straordinari e vendita appartamenti

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
16/05/2006
23:46:00
Ho venduto un appartamento due anni dopo aver effetuato dei lavori straordinari per cui stavamo chiedendo le relative detrazioni, Ora qualcuno mi ha detto che queste detrazioni devono passare al nuovo proprietario, e che quindi io devo passargli la relativa documentazione.
E' vero?
Anche il nuovo appartamento da me acquistato e' nella stessa situazione, e quindi devo richiedere tale documentazione al precedente proprietario?

Grazie a chi potra' aiutarmi

Aurelia



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10178 interventi
16/05/2006 23:53:03
Buongiorno Aurelia

È proprio così, le detrazioni "seguono" l'immobile.

Qui trovi molte informazioni che ti possono aiutare:

http://www.condomini.altervista.org/DetrazioneRistrutturazioni.htm

Staff

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
17/05/2006 10:55:30
Buongiorno,

leggendo questo intervento mi è sorto un dubbio che vi pongo:
ma la detrazione per i lavori straordinari di cui sopra non spetta a chi materialmente ha sostenuto le spese di dette opere?
E se così è, non c'è un indebito arricchimento quando in ipotesi di vendita dell'immobile negli anni successivi a dette spese da parte di chi acquista l'immobile (senza aver sostenuto lui l'esborso delle somme per cui si hanno le detrazioni nei 10 anni successivi) nei confronti del soggetto venditore che perde tale agevolazione in seguito alla vendita??
Oppure si presume che nel prezzo di vendita siano stati ricompresi anche gli oneri dei lavori (o quota parte degli stessi)con una maggiorazione prezzo di vendita di pari importo??
Grazie e buona giornata

glroma

Rispondi


claistron

Staff
10178 interventi
17/05/2006 18:21:12
Buongiorno Giroma

Tutto si riconduce alla seconda parte del tuo intervento.

Nel caso di Aurelia si sono perse le agevolazioni per l'appartamento venduto e si sono acquisite quelle per il nuovo.

Sul sito dell'AgenziaDelleEntrate si trovano precise informazioni.

Staff

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
22/05/2006 15:42:53
Grazie mille a tutti

Rispondi



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