Discussione: serve autorizzazione condominio per lavori interni?

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Messaggio iniziale:

roberto.cairoli
Utente registrato
31/12/2015
16:46:23
buon giorno a tutti,
vorrei sapere se per fare dei lavori edili in all'interno del mio appartamento(tracce per l'impianto elettrico), ho bisogno l'autorizzazione della maggioranza dei condomini o meno, i vicini sostengono che serve mentre l'amministratore è in vacanza.

Questa domanda sorge perchè i vicini si sono lamentati per i rumori. Per il momento stò temporeggiando perchè ho in programma di mettere un condizionatore ed il motore dovrò necessariamente installarlo sul terrazzino dei servizi del tetto(parte comune), per mettere il motore del condizionatore su parte comune ho bisogno l'autorizzazione?

grazie mille per il vostro supporto

buon anno a tutti

roberto




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
01/01/2016 10:53:03
Buon giorno Roberto e Buon anno
per i lavori interni all'appartamento, non è necessaria l'autorizzazione dell'assemblea. Nel caso di lavorazioni che interessino pareti in comune con i vicini, credo, sia giusto comunicare agli interessati (i vicini) e all'Amministratore la tipologia di intervento. Nel Tuo caso non mi sembra ci sia questo problema. Ti consiglierei però di comunicare, attraverso un avviso in bacheca condominiale, i tempi di realizzo scusandoTi per il disagio arrecato (rumori). Inoltre, nei limiti del possibile, fai rispettare dagli operatori, gli orari di silenzio (approssimativamente 23,00-8,00 e 14,00-16,00).
Per quanto riguarda l'installazione del condizionatore, essa apre un'annosa questione. Ormai questi oggetti li vedi deturpare anche intere facciate. Per cui, devi tener conto del II comma dell'art. 1120 c.c. che limita l'utilizzo delle parti in comune. Direi che per ingraziarti il Condominio (cosa sempre auspicabile), prima della installazione fanne richiesta scritta all'Amministratore che conosce bene la situazione e il regolamento.
Cordialità MADI

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