 Discussione:
relazione tecnica per calcolo millesimi
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 Anonimo Utente non registrato 09/05/2006 18:40:12 |
 Il tecnico che indica, nella relazione di accompagnamento dei millesimi, i criteri che usa per la formazione dei millesimi, è obbligato a rispettare nel calcolo degli stessi, i criteri da lui stesso indicati?Nella specie: nel mio condominio ci sono u.i. di differenti altezze: gli appartamenti 3 metri, i locali commerciali variano da 4.50 a 6 metri. Egli afferma di attenersi alla circolare min. 12480/66 ll.pp. e usa come metodo di misura il mq.. Ma la citata circolare non precisa che in casi del genere si deve usare il metodo del mc?. Ciao, Giovanni |
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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
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claistron Staff 10185 interventi 09/05/2006 19:16:42 | Buongiorno Giovanni Sai bene che una "circolare" non è dispositivo di legge, tant'è vero che in questo caso la citata circolare non ha mai trovato molto peso tra i professionisti. Ogni tecnico usa metodi propri, sta poi all'assemblea, se il risultato fosse troppo penalizzante per qualche unità immobiliare, non accettare "all'unanimità" le tabelle stilate. Io uso un software che calcola la base di partenza attaverso i m² e non tiene conto delle altezze. Qui trovi precisi riferimenti, norme, sentenze, tabelle ed esempi: http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiTabelle.htm Staff |
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Anonimo
Utente non registrato (0 risposte nel forum) 09/05/2006 21:09:45 | Ho capito, ma se il tecnico, nella sua relazione tecnica, mi scive queste testuali parole "Per una equa e razionale valutazione mi sono attenuto ai criteri indicati nella Circolare del Ministero dei LL.PP. n. 12480/66.", io faccio i miei controlli basandomi su quello che dice. Se poi esegue i calcoli in altro modo, come posso contestarli? Mi sembra poco professionale. Giovanni |
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Anonimo
Utente non registrato (0 risposte nel forum) 15/02/2007 18:01:59 | se i m di altezza sono uguali ma una u.i. possiede interpiano le quote si fanno per mq o per MC -
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claistron Staff 10185 interventi 15/02/2007 19:43:06 | Carolina, apri una nuova discussione, specificando l'argomento, non riprendere una discussione terminata da mesi. |
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