Discussione: Lavori di straordinaria manutenzione

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
12/05/2015
20:28:55
Buonasera claistron;
Sono stati deliberati dei lavori straordinari per la messa in sicurezza del. Fabbricato. E' stato approvato il contratto con la ditta appaltatrice ed il relativo riparto. La proprietaria del piano attico che deve. Contribuire con un esborso economico maggiore, ha comunicato oggi di non avere la possibilità economica e quindi di non poter versare la quota spettante!!
L'edificio versa in pessime condizioni tanto che ho deciso di far intervenire i vigili del fuoco a causa del distacco di parti di intonaco..
Nel frattempo agirò nei confronti della condomina ma non posso dare corso ai lavori per insufficienza di fondi..
Che altro mi consigli di fare??
Come al solito grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
12/05/2015 21:54:41
Se i lavori sono indifferibili, sarà necessario obbligare l'interessata a partecipare alla spesa.

Se la stessa non ha le possibilità economiche appare inutile agire con decreto ingiuntivo che oltretutto ha dei tempi di recupero inadeguati alla situazione.

La cosa migliore è convincere l'interessata a fare un mutuo personale per ristrutturazione con la banca, questo è detraibile al 50%.

nel caso tu non possa fare a meno di iniziare i lavori, sarà necessario costituire un "fondo" per sopperire alla morosità temporanea di qualche proprietario.

In caso di danni alle cose o alle persone, ne rispondono comunque tutti i proprietari in solido, non solo l'inadempiente.


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