Discussione: Tenda di negozio caduta per il vento. Proprietario immobile responsabile?

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Messaggio iniziale:

laura54m
Utente registrato
10/04/2015
19:00:21
La tenda del negozio di un mio inquilino è caduta in una giornata di forte vento ( in Versilia gravi danni per caduta di alberi ecc).
Adesso chiede il rimborso delle spese sostenendo che l'attacco al muro ha ceduto ed essendo il muro di mia proprietà mi ritiene responsabile dell'accaduto. Devo pagare oppure o?
Grazie
Non ci sono stati danni a terzi



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
11/04/2015 08:24:44
Buongiorno
pur volendo attendere sempre il parere di CLAISTRON, ritengo che eventi eccezionali come lo sradicamento di alberi,segnaletica divelta, mareggiate ecc. non possano essere cause di risarcimento del danno da parte del proprietario.
Mentre invece potrebbero venire incontro a tali esigenze gli enti locali con regolare denuncia dei danni subiti anche se, ovviamente, la precedenza assoluta l'avranno le case, le strade e i terreni danneggiati.
Cordialità MADI

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
11/04/2015 12:09:13
Oltre a quanto già descritto da Madi, bisogna tenere conto di altri importanti fattori.

Insomma, la colpa non è ... del muro, ma del come è stato realizzato l'attacco ad esso.

Chi ha effettuato l'installazione del tendone? Il proprietario dell'immobile o l'affittuario.
Nel primo caso, il ripristino spetta al proprietario stesso, in quanto la tenda in oggetto ed i relativi supporti sono stati consegnati all'affittuario insieme al bene in locazione.
Nel secondo caso, il ripristino spetta all'inquilino, in quanto il lavoro non è stato da lui fatto a regola d'arte e non doveva sradicarsi per un colpo di vento, seppur violento.



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