Discussione: diritto o non diritto di passaggio?

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Messaggio iniziale:

carla_87
Utente registrato
13/12/2014
10:47:41
Salve, sono nuova del forum e ho una questione da porvi.
C'è un palazzo (familiare) composto da: pian terreno -formato da 2 garage (non ancora separati da muri)più 2 vani con accesso al condominio tramite scala interna e porta (un mini apartamento quindi)- e tre piani (un appartamento ogni piano).
L'atto di donazione stabilisce che a mio padre spettano i vani a pian terreno, il garage attaccato ai vani e il primo piano; a mia zia invece i due piani superiori e l'altro garage.
Fino ad ora dell'accesso ai vani del pian terreno e ai garage ne hanno usufruito tutti. Ora che vorrei unificare pian terreno e primo piano per fare un unica abitazione e dividere i garage, devo per forza lasciare il passaggio a mia zia per andare nel suo garage, anche se può raggiungerlo benissimo dalla strada, o dovrei, come dice lei, scavare un tunnel dentro casa mia?
P.S.: nell'atto non è specificato il suo diritto di passaggio.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
13/12/2014 19:31:52
Se non vi sono documenti attestanti la servitù di passaggio, non credo che si possa pretendere quanto chiesto dalla Sig.a zia. Inoltre laddove esistesse una servitù di passaggio, essa decaderebbe nel momento in cui si certifica la possibilità alternativa ("...anche se può raggiungerlo benissimo dalla strada...").
Cordialità Madi

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
15/12/2014 15:46:44
Ti ha già illustrato la situazione Madi.

Approfondisci leggendo l'art. 1068 del Codice Civile e altri articoli del Codice riguardanti le servitù.

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