Discussione: regolamento di condominio contrattuale

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Messaggio iniziale:

gianpaolo64
Utente registrato
28/11/2014
11:04:07
Buongiorno a tutti .... avrei una domanda da porvi .Nel regolamento di condominio consegnatomi dal costruttore all atto dell acquisto dell appartamento nel 2003, le spese pulizia scale venivano ripartite in base alla tabella generale A-B :ne consegue che ogni unità abitativa ,4 per piano su un edificio di 8 piani abbia poca differenza come valore millesimale per singola unità in proporzione ai metri quadrati : Posso chiedere una modifica del regolamento contrattuale adeguandolo alla tabella ascensori che invece tiene conto della regola 50% proprietà e 50% altezza piano ? Bisogna convocare un assemblea e avere in quella sede la maggioranza dei condomini presenti ? Ringrazio anticipatamente.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10204 interventi
28/11/2014 18:30:26
La pilizia scale viene suddivisa per la tabella generale A oppure B?

Comunque la giurisprudenza si è più volte pronunciata in merito: la spesa va suddivisa solo ed esclusivamente in base all'altezza del piano, ai sensi del 2° comma dell'art. 1123 del c.c.

Trovi tutto ciò che ti serve al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/ScalePulizia.htm

Visto che la suddivisione attuale è inserita nel "regolamento contrattuale", una variazione dovrà essere assunta all'unanimità, cosa impossibile in quanto i residenti agli ultimi piani si opporranno certamente.

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