Discussione: parcheggio nella piazzola antistante palazzina

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
30/04/2006
20:07:20

Abito in una palazzina di 6 appartamenti.
Abbiamo 6 garages ma le auto sono di piu'.
3 vengono parcheggiate nel cortile dietro che
viene chiuso alla sera con cancello manuale.
nella piazzuola circolare davanti (meta' di nostra
proprieta' e meta' di altri) restano parcheggiate
normalmente due auto di cui una di un condomino
che non e' pratico /dice) di metterla nel
garage e la lascia fuori.
Io non voglio parcheggiare nel cortile per scomodita'
e la lascio in un posto della piazzola che non disturba ne l'entrata ne l'uscita dai garages.
l'amministratore vorrebbe che questa piazzola
rimanesse sempre libera a disposizione di eventuali
ospiti dei condomini.
puo' obbligarmi a mettere la mia auto nel cortile o no?
Se obbliga me pero' dovrebbe far togliere anche
le altre non e' vero ?

Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
30/04/2006 20:24:45
Buongiorno Markus

Se il regolamento non dice nulla e non pone divieti su quella specifica piazzola, allora quella determinata parte comune può essere usata alla stregua di tutte le altre parti comuni usate come parcheggio.

Se l'amministratore "vuole" porre un vincolo su quel determinato luogo, dovrà convocare un'assemblea condominiale con all'ordine del giorno la regolamentazione dei parcheggi.
Dopo la delibera dell'assemblea, l'amministratore avrà titolo per far rispettare quanto i proprietari stessi hanno deliberato.

Il compito dell'amministratore, oltre alla gestione amministrativa, è quello di "far rispettare il regolamento" (quando ci riesce, non avendo nessun mezzo coercitivo personale), quindi se il regolamento "tace", allora l'amministratore non può prendere iniziative! (magari sulla spinta di qualche particolare condómino).

Staff

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
30/04/2006 20:36:31
ringrazio per la sollecita risposta.
Ultima domanda.
Non abbiamo un regolamento di condominio.
puo' farlo ora dopo quasi 30 anni l'amministratore che poi
non e' nemmeno con i crismi dell'ufficialita' ?
Grazie e buon lavoro.

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
30/04/2006 20:54:23
Il regolamento si può deliberare in qualsiasi momento.

Leggi qui le maggioranze necessarie per deliberarlo:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Staff

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