Discussione: Attestato Prestazione Energetica, prima o dopo la sottoscrizione del contratto?

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Messaggio iniziale:

stefano60
Utente registrato
14/09/2014
13:48:10
La normativa dice che in caso di locazione di singola unità immobiliare, non è più obbligatorio allegare l’APE al contratto di locazione. Tuttavia, è necessario inserire nel contratto una clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, relativa all'attestazione della prestazione energetica.
La domanda: questo significa che il locatore si de ve procurare il certificato APE prima di sottoscrivere il contratto, oppure si può intanto sottoscrivere e registrare il contratto con la sola clausola, e poi c'è il tempo per procurarsi il certificato in seguito?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
15/09/2014 14:43:16
Secondo la norma, il locatore dovrebbe già essere in possesso del documento di certificazione energetica al momento della redazione del contratto.

Purtroppo la legge prevede una sanzione per il locatore che non fornisca la certificazione (300€), ma se il conduttore è d'accordo, non penso faccia egli stesso una denuncia in tal senso, oltretutto se hanno concordato la dichiarazione a posteriori.

Oggi la certificazione ha dei costi veramente molto bassi, vedi un esempio qui:

http://www.certificazioneenergeticainlombardia.it/dettagli-e-prezzi

Rispondi


stefano60

Utente avanzato
30 interventi
15/09/2014 16:35:08
Perfetto,
Grazie

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