Discussione: Ripartizione spesa grondaie solo tra chi ne trae utilità

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Messaggio iniziale:

Granato
Utente registrato
14/09/2014
11:13:37
Ciao a tutti!

in un condominio è necessario sostituire delle grondaie solamente su 2 lati dello stabile, pertanto si è deciso di applicare, per la ripartizione, il 2° comma del 1123, ovvero pagano solo coloro i quali ne traggono utilità (6 condomini su 9).

Mi chiedo:

- per l'approvazione dei lavori, bisogna applicare la maggioranza semplice prevista per la seconda convocazione?
- dato che pagano solo alcuni condomini, la maggioranza prevista va applicata solo in riferimento a questa parte di condomini?

Grazie mille



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
15/09/2014 14:25:29
Attenzione, se il tetto o la superficie coprente è unica, non si può applicare il 2° comma del 1123.

Se la parziarietà è invece applicabile, allora si dovranno convocare solo i proprietari interessati e l'approvazione dei lavori da parte loro avverrà con la maggioranza sempice: 1/3 e 1/3.

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