Discussione: spese per riparazione tetto primo piano

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

sfragara
Utente registrato
06/08/2014
08:38:29
buon giorno a tutti.
mi trovo nella seguente situazione:
casa composta da un piano terra e da un piano primo.
non tutta la superfice del piano terra è coperta dal primo piano, infatti, una parte è a terrazzo e viene usata per salire al piano primo con una scala esterna (si sale con una scala esterna sul tetto del piano terra e da li si va al primo piano).
questo tetto/terrazzo ha dei problemi di infiltrazioni di acqua e deve essere riparato: come si dividono le spese?
io penso che soltanto in minima parte spettino al tizio del primo piano anche perche gli serve soltanto per salitre, mentre a quello del piano terra gli serve come copertura e come riparo dalle intemperie.

Vi chiedo delle delucidazioni in merito.
Vi ringrazio anticipatamente.



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
06/08/2014 12:37:51
Hai afferrato la ripartizione.

Si tratta di un lastrico ad uso del proprietario soprastante.

Si applica l'art. 1126 del Codice Civile: 1/3 all'utilizzatore e 2/3 al sottostante a cui il lastrico fa da tetto.

Trovi precisi riferimenti giurisprudenziali al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
spese personali pulizie scale
spese individuali per recupero morosità
attribuzioni spese frontalino balcone aggettante
attribuzione spese conricione sotto-stante la proprietà
attribuzione spese lastrico a negozi in parte coperti dallo stesso
pagamento delle spese per realizzazione cancello ingresso.
partecipazione alle spese per rifacimento portone ingresso condominio
riparto spese per assicurazione fabbricato
spese condominio bon non iscritte nel contratto di locazione
ripartizione spese intervento tetto condominiale
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading