Discussione: spese per unione due alloggi

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Messaggio iniziale:

gianpaolo64
Utente registrato
23/06/2014
22:01:12
buongiorno sono in procinto di acquistare nello stabile dove abito l alloggio sottostante il mio con la stessa metratura e avrei intenzione di unire i due appartamenti con una scala interna .
Premetto che abito in un condominio di 8 piani fuori terra e due alloggi per piano .Io abito al terzo e acquisto il secondo .Usando il secondo come zona giorno e il terzo come zona notte come devo pagare le spese condominiali sia delle pulizie che dell ascensore ? Grazie in anticipo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
24/06/2014 08:19:44
L'accorpamento di due unità immobiliari non modifica il rapporto verso il condominio relativamente ai millesimi di proprietà.

Ai fini della tabella millesimale generale, il risultato sarà la somma dei millesimi delle due unità immobiliari.

Rispetto alla tabella scale o ascensore invece si continuerà a pagare con lo stesso rapporto precedente se restano i doppi ingressi.

Nel caso si dovesse chiudere uno dei due ingressi (presumo quello che riguarderà la zone notte), allora la tabella scale e ascensore dovrà essere ricalcolata per la parte "altezza piano" e accorpata rispetto ai millesimi che risulteranno dalla somma dei due alloggi.

Insomma, una modifica che anche un bambino delle elementari può fare con in mano una calcolatrice.

Per tutti i riferimenti giurisprudenziali collegati al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/

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